MANTENIMIENTO
Todas las casas requieren un mantenimiento para garantizar sus mejores condiciones.
Las viviendas de nueva construcción pueden pasar más tiempo sin pasar una revisión de los elementos que la componen, pero no debe eliminarse ese mantenimiento.
No hace falta invertir demasiado tiempo y dinero para realizar un correcto mantenimiento en una vivienda.
Limpiar la casa de arriba abajo y ventilar adecuadamente es lo primero que debemos hacer al llegar la primavera.
ACERO, HIERRO Y ALUMINIO
Los elementos de acero del exterior deben limpiarse con un aceite para protegerse del salitre, de la humedad existente; para evitar las manchas.
Es un protector, sobre todo cuando se van durante largos periodos.
Las bisagras de todas las puertas deben lubricarse regularmente con un aceite protector del salitre. (3en1 o los más actuales 5en1)
También es recomendable dar ese mismo aceite protector a los carriles de aluminio de ventanas.
FONTANERIA
Como precaución general, se recomienda cerrar la llave de paso general cada vez que se abandone la vivienda, tanto si es por un periodo largo de tiempo como si es para un fin de semana.
En cualquier caso, es recomendable al volver, dejar correr el agua antes de beber o cocinar si ha pasado un periodo de tiempo sin utilizar la instalación.
Así mismo también se deben limpiar los botes sifónicos y los desagües de las duchas, para prevenir malos olores y atascos.
Deben limpiarse de forma periódica los desagües exteriores de terrazas de acumulación de hojas, papeles y demás.
ELECTRICIDAD
Como precaución general, se recomienda bajar el fusible general cada vez que se abandone la vivienda, tanto si es por un periodo largo de tiempo como si es para un fin de semana.
Excepto en el caso de mantenimiento de piscina, que se recomienda quitar todos EXCEPTO piscina. Si tienen alarma, comprueben en que sistema está conectada para dejar el fusible subido
Comprobar el correcto funcionamiento de todos los elementos, periódicamente.
AGUA CALIENTE, TU TERMO
En el caso de nuestras promociones, tenemos aerotermos que funcionan calentando el agua con la diferencia de temperatura entre el aire y el agua.
Si se quita la electricidad, no funciona por llevar parte electrónica. Al volver a enchufarla, tardará unas 6 horas en volver a tener Agua caliente en su vivienda.
No hace falta hacerlo sistemáticamente puesto que están preparados para que en parte GREEN no consuma electricidad pero el agua se mantiene caliente.
Así mismo, con todos los acumuladores de agua es recomendable que sea vaciado si se ha tardado mucho sin estar en la vivienda.
En calentadores eléctricos debe ser cambiado una vez al año el dispositivo interior para evitar daños por cal.
En calentadores de gas deben pasar las revisiones correspondientes.
El mantenimiento de TODOS estos equipos debe ser realizado por el servicio técnico correspondiente.
PISCINA
Toda piscina necesita un mantenimiento periódico, tanto por la calidad del agua de baño, como por la propia piscina. Este en invierno es semanal, pero en verano puede ser necesario tener un mantenimiento incluso de 2 veces a la semana dependiendo del uso de la piscina.
NO SE PUEDE quitar el agua de la piscina y volver a llenarla en cada temporada de baño. Puede dañarse el vaso estructural de la piscina.
VENTILADORES Y AIRE ACONDICIONADO
Hay que limpiar los equipos (interiores y exteriores), reemplazar o limpiar los filtros de la maquina interior y verificar el estado de los mismos tras un largo periodo de no utilización.
Con los ventiladores hay que limpiar las aspas regularmente para que no se acumule polvo que pueda dispersarse al volver a encenderlo.
Por temperatura de confort de la vivienda se entiende como 22ºC durante el día y 19ºC durante la noche. Cada grado que se diferencie
a esa temperatura supone un consumo de un 8% más en su factura de electricidad. Temperatura recomendable en invierno y en verano 24ºC.
También es recomendable que la casa se ventile 15-20 minutos por la mañana y 15-20 minutos por la tarde para favorecer la ventilación y renovación de aire de la vivienda de forma natural.
Cualquier duda que tengas, pregunta en obras@propertyworldmediterraneo.com